TYPE · 46A
46A · 117실
1인 청년·신입사원 페르소나. 전용 13.99㎡ + 발코니 2.96㎡ — 실사용 16.95㎡.
13.99㎡전용
2.96㎡발코니
117실공급
LOCATION
트리플 역세권, 광역 접근성
9호선 마곡나루역, 5호선 마곡역, 공항철도 — 세 개의 광역 노선이 만나는 마곡의 중심.
김포공항·강남·여의도·디지털미디어시티·인천국제공항까지 한 동선으로 연결됩니다.
9 · 5 · 공항 트리플 역세권
마곡나루역(9호선·공항철도)과 마곡역(5호선)이 단지 양옆을 감싸 안는 더블 도보 동선. 김포공항·서울역·인천국제공항까지 환승 없이 닿는 광역철도 허브 위에 자리합니다.
마곡 R&D 클러스터 17만 상주 인구
LG사이언스파크를 포함한 209개 R&D 기업이 입주한 마곡 산업단지. 2027년 17만 명 상주 종사자 형성 예정으로, 임대 수요·생활 인프라가 동시에 폭발적으로 성장하는 권역입니다.
4대 학원가 교육 인프라
공항초·송화초·마곡중·명덕외고 등 핵심 학군이 모두 도보권. 마곡·발산·등촌·염창 4개 권역 합산 181개 학원이 형성된 강서 최대 사교육 벨트 안에서 자녀 교육이 가능합니다.
마곡 대기업 평균 연봉 서울시 1.3배
LG사이언스파크를 중심으로 형성된 R&D 센터에 대기업·중소기업 입주가 가속화. 마곡지구 내 대기업 평균 연봉 6,900만원으로 서울시 평균 5,160만원 대비 1.3배 수준입니다. 고소득 종사자의 안정적 임대 수요가 단지 가치의 핵심 변수입니다.
